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Lageplan Grundriss

Objekt­nummer: 510110

Vorfreude auf den Garten im Sommer! 2021 teilmodernisierte 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung.

Rathausallee 81
22846 Norderstedt

 

Gesamt­fläche:ca. 63 m²
Nutz­fläche:
Wohn­fläche:ca. 63 m²
Anzahl Zimmer:2
EtageErdgeschoß
Ausstattung:
Ansprechendes Mehrfamilienhaus in ruhiger trotzdem zentraler Lage Nähe U-Bahnhof Norderstedt-Mitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitszentrum MOORBEK PASSAGE.

Nichtraucherwohnung!
Nichtraucherwohnung! Modernisierung 2021: Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit Essdiele und neue Innentüren. In allen Räumen, außer dem Badezimmer, ist ein neuer Designboden verlegt. Das großzügige, terracottafarbene Duschbad (aus 2003) mit WM-Anschluss ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehört eine Terrasse und ein Kellerraum.
Aktuelle Fotos folgen!

Dieses Objekt wird mit Fernwärme versorgt. Die Abrechnung erfolgt direkt mit den Stadtwerken.

Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 2 Jahre. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von €190,00 inkl. gesetzlicher MwSt. fällig. Der Energieausweis ist bis 23.08.2028 gültig.
Netto­kaltmiete:726,00 €
Betriebs­kosten­voraus­zahlung:90,00 €
Heiz­kosten­voraus­zahlung:60,00 €
Gesamt­miete:876,00 €
Kaution/­Miet­sicherheit:2.178,00 €
Courtage:
Verfüg­barkeit:voraussichtlich 01.07.2021
Stell­plätze:0
Lage:
Zentrale, aber trotzdem ruhige Lage. Nur wenige Gehminuten zum U-Bahnhof Norderstedt-Mitte und zur MOORBEK PASSAGE. Bis in die Innenstadt sind es mit der U1 nur 27 Minuten.
Heizung:Fernwärme
Ausblick:Garten
Küche:EBK
Ausrichtung:
Anzahl Bäder1
Bad:Duschbad
Gäste WC:0
Balkon/­Loggia:0
Winter­garten:0
Haustiere:Nach Vereinbarung
Fußboden:Laminat, Fliesen
 
Energie­ausweis:
Baujahr:1982
Art des Energie­wertes:Verbrauchswert
Energie­wert:114,6 kWh
Energieträger:Fernwärme
Effizienz­klasse:D
Art des Energie­ausweises:Verbrauchsausweis

Grundriss