| Gesamtfläche: | ca. 67 m² |
| Nutzfläche: | m² |
| Wohnfläche: | ca. 67 m² |
| Anzahl Zimmer: | 2,5 |
| Etage | Erdgeschoß |
| Ausstattung: |
Modernes, 2015 erbautes Mehrfamilienhaus mit Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss in zentraler und zugleich ruhiger Lage.
Nichtraucherwohnung!
Wir bauten für Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, die alle mit einer modernen, kontrollierten Wohnungsbelüftung ausgestattet sind, in U-Bahnnähe.
Diese Wohnungen sind von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss mittels Aufzug erreichbar. Das moderne Bad ist mit bodengleicher Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß sowie zusätzlich mit einem Spiegelschrank etc. ausgestattet. Komfortabel ausgestattete Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination etc., ansprechender Vollholzparkettboden, Kellerabstellraum und großer Südterrasse. Auf Wunsch ist die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für mtl. € 45,00 oder einer TG-Box für €55,00 mtl. möglich.
Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 2 Jahre. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 190,00 incl. gesetzlicher MwSt. fällig.
EBA, 50,7 kwh, B, Bj 2015, FW, gültig bis 24.02.2026
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| Nettokaltmiete: | 925,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 135,00 € |
| Heizkostenvorauszahlung: | Fernwärme ca. 75,00, geschätzt € |
| Gesamtmiete: | 1.135,00 € |
| Kaution/Mietsicherheit: | 2775,00 € |
| Courtage: | |
| Verfügbarkeit: | voraussichtlich ab 01.04.2021, gern 01.03.21 |
| Stellplätze: | 1 |
1 x Tiefgarage
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| Lage: |
| Sehr ruhige Lage, trotzdem nur 5 Geh-Minuten zum U-Bahnhof Norderstedt-Mitte und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie der MOORBEK-PASSAGE mit verschiedenen Arztfachrichtungen, Apotheke und Einzelhandelsgeschäften. Ein Kino, Banken, Restaurants, das Rathaus sowie der wunderschöne Moorbekpark sind ebenfalls fußläufig erreichbar. |
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| Heizung: | Fernwärme |
| Ausblick: | Garten |
| Küche: | EBK |
| Ausrichtung: | Süden |
| Anzahl Bäder | 1 |
| Bad: | Duschbad |
| Gäste WC: | 0 |
| Balkon/Loggia: | 1 |
| Wintergarten: | 0 |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
| Fußboden: | Parkett, Fliesen |
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| Energieausweis: |
| Baujahr: | 2015 |
| Art des Energiewertes: | Endenergiebedarfswert |
| Energiewert: | 50,7 |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Effizienzklasse: | B |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
