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Lageplan Grundriss

Objekt­nummer: 700109

Charmante, lichtdurchflutete 2,5-Zi.- Souterrain-Wohnung in Tangstedt-Wilstedt!!

Dorfring 63
22889 Tangstedt

 

Gesamt­fläche:ca. 62 m²
Nutz­fläche:
Wohn­fläche:ca. 62 m²
Anzahl Zimmer:2,5
Etage
Ausstattung:
Die lichtdurchflutete Souterrain-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus.

Diese Nichtraucherwohnung verfügt über eine schicke Einbauküche mit z.B. Ceranfeld, Kühlschrank etc. und ein geräumige Tageslicht-Duschbad. Die freundliche Wohnung ist mit sehr gepflegten Laminat- und Fliesenboden versehen und verfügt zudem über einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen eigenen WM-Anschluss in der Waschküche. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugewiesen.

Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 2 Jahre.
Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 190,00 inkl. gesetzlicher MwSt. fällig.

Energieausweis gültig ab 04.02.2019 bis 03.02.2029.
Netto­kaltmiete:580,00 €
Betriebs­kosten­voraus­zahlung:95,00 €
Heiz­kosten­voraus­zahlung:40,00 €
Gesamt­miete:715,00 €
Kaution/­Miet­sicherheit:1.740,00 €
Courtage:
Verfüg­barkeit:voraussichtlich 01.07.21, gern sofort
Stell­plätze:1
1 x Stellplatz außen
Lage:
Dörfliche Lage in Tangstedt, Ortsteil Wilstedt. Busverbindung unter anderem nach Norderstedt und direkt ins Zentrum des Hamburger Stadtteils Duvenstedt (ca. 10 Minuten) vorhanden. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und niveauvolle Restaurants sowie wunderschöne Natur.

Die Fahrzeit mit dem PKW nach Norderstedt beträgt ca. 12 Minuten. Norderstedt verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Kino sowie mehrere U-Bahnhöfe.
Heizung:Zentral
Ausblick:Garten
Küche:EBK
Ausrichtung:
Anzahl Bäder1
Bad:Duschbad
Gäste WC:0
Balkon/­Loggia:0
Winter­garten:0
Haustiere:Nach Vereinbarung
Fußboden:Laminat, Fliesen
 
Energie­ausweis:
Baujahr:1996
Art des Energie­wertes:Verbrauchswert
Energie­wert:106kWh
Energieträger:Erdgas
Effizienz­klasse:D
Art des Energie­ausweises:Verbrauchsausweis

Grundriss