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Lageplan Grundriss

Objekt­nummer: 2020201

Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit großem Süd/West-Balkon

Ulzburger Straße66
22850 Norderstdt

 

Gesamt­fläche:
Nutz­fläche:
Wohn­fläche:ca. 72 m²
Anzahl Zimmer:2
Etage2. OG
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz, auf dem Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung steht. Der rückseitig gelegene Garten kann von den Bewohnern des Hauses mit genutzt werden.

Nichtraucherwohnung!
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche, ein hell gefliestes Tageslicht-Vollbad sowie einen Flur, der viel Platz für eine Garderobe bietet. An den Flur grenzt zusätzlich ein Abstellraum.

Durch das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie hinauf zur Wohnung. In der Wohnung angekommen finden Sie links das Wohnzimmer. Dieses besticht durch seine große Fensterfront und bietet viel Platz für eine einladenden Wohn- und Essbereich. Geradezu befindet sich die Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld ausgestattet und lässt durch ein großes Fenster viel Tageslicht hinein. Platz für einen Geschirrspüler und Trockner ist unter der Arbeitsplatte vorhanden. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Rechtsseitig finden Sie das helle Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Netto­kaltmiete:650,- €
Betriebs­kosten­voraus­zahlung:100,- €
Heiz­kosten­voraus­zahlung:65,- €
Gesamt­miete:845,- €
Kaution/­Miet­sicherheit:2.040,- €
Courtage:
Verfüg­barkeit:voraussichtlich ab dem 01.12.2020
Stell­plätze:1
1 x Stellplatz außen
Lage:
In der Nähe finden Sie das überregionale Einkaufszentrum "Herold-Center" mit Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafes sowie des U-Bahnhofs Garstedt (zu Hauptverkehrszeiten im 5 Minuten Takt in die HH-City und zum Hauptbahnhof). Direkt angrenzend gelangen Sie fußläufig in den Tarpenbekpark für einen kurzen Ausflug ins Grüne.
Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zum U-Bahnhof Ochsenzoll mit dem großen Einkaufsquartier Schmuggelstieg in HH-Langenhorn sowie weiteren Anbindungen an den ÖPNV.
Der Flughafen und die Autobahnauffahrt Schnelsen-Nord (A7) sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.
Heizung:Gas/Öl
Ausblick:
Küche:EBK
Ausrichtung:Süden
Anzahl Bäder1
Bad:Vollbad
Gäste WC:0
Balkon/­Loggia:1
Winter­garten:0
Haustiere:Nach Vereinbarung
Fußboden:Parkett, Fliesen
 
Energie­ausweis:
Baujahr:1983
Art des Energie­wertes:Verbrauchswert
Energie­wert:107
Energieträger:Gas
Effizienz­klasse:D
Art des Energie­ausweises:Verbrauchsausweis

Grundriss