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Lageplan Grundriss

Objekt­nummer: 901101

Jetzt zuschlagen! 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten!

Ulzburger Straße 421
22846 Norderstedt

 

Gesamt­fläche:ca. 90 m²
Nutz­fläche:
Wohn­fläche:ca. 90 m²
Anzahl Zimmer:3,5
EtageErdgeschoß
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien Rotklinker-Hauses aus dem Jahre 2001 in Norderstedt-Harksheide.

Nichtraucherwohnung!
Sie betreten die Wohnung und finden auf der linken Seite Platz für die Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich das hellgeflieste Gäste-WC. Der Flur ist großzügig gestaltet. Die Küche ist mit weißen Oberschränken sowie weinroten Unterschränken ausgestattet. Sie bietet einen neuen Herd mit Cerankochfeld sowie einen Geschirrspüler (ME). Angrenzend zur Küche befinden sich zwei Zimmer, welche als Kinderzimmer oder auch als Büro/Hobbyraum genutzt werden können. Das Vollbad verfügt über eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, welcher Ihnen den Weg in den Keller erspart. Rechts vom Bad befindet sich das geräumige Wohnzimmer, von hier aus hat man Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer sowie zur schönen Terrasse. Ein gepflegter und abgetrennter Garten, sowie ein Tiefgaragenstellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Ein Kellerraum bietet neben dem Abstellraum in der Wohnung weitere Abstellmöglichkeiten.

Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 3 Jahre.

Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von€ 190,00 incl. MwSt. fällig.

Der Energieausweis ist gültig bis zum 08.08.2028.

Grundriss folgt.
Netto­kaltmiete:1.025,00 €
Betriebs­kosten­voraus­zahlung:75,00 €
Heiz­kosten­voraus­zahlung:100,00 €
Gesamt­miete:1.200,00 €
Kaution/­Miet­sicherheit:3.075,00 €
Courtage:
Verfüg­barkeit:voraussichtl. 01.10.2020
Stell­plätze:1
1 x Tiefgarage
Lage:
Ruhige Lage!
An der Ulzburger Straße finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, ein Bus fährt in wenigen Minuten in das Stadtzentrum Norderstedt mit U-Bahnhof (U1) sowie der MOORBEK PASSAGE.
Heizung:Gas/Öl
Ausblick:Garten
Küche:EBK
Ausrichtung:
Anzahl Bäder1
Bad:Voll- und Duschbad
Gäste WC:1
Balkon/­Loggia:0
Winter­garten:0
Haustiere:
Fußboden:Laminat, Fliesen
 
Energie­ausweis:
Baujahr:2001
Art des Energie­wertes:Verbrauchswert
Energie­wert:84
Energieträger:Erdgas
Effizienz­klasse:C
Art des Energie­ausweises:Verbrauchsausweis

Grundriss