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Lageplan Grundriss

Objekt­nummer: 480123

Ihr neues Zuhause! Schicke, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im

Langenhorner Chaussee 521
22419 Hamburg

 

Gesamt­fläche:ca. 46 m²
Nutz­fläche:
Wohn­fläche:ca. 46 m²
Anzahl Zimmer:2
EtageEndetage
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Rotklinker-Altbau, welcher früher, durch die Nähe zum Ochsenzoll, "Zollhaus" genannt wurde.

Nichtraucherwohnung!
Schicke, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in HH-Langenhorn. Die Wohnung ist mit einer gepflegten, hellen Einbauküche ausgestattet. Diese Wohnung verfügt über ein neuwertiges, hellgefliestes Tageslicht-Duschbad mit Duschkabine. Zudem wurde in der gesamten Wohnung ein moderner PVC-Boden verlegt. Ein Kellerabstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staumöglichkeiten.

Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 2 Jahre.
Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 190,00 inkl. MwSt. fällig.
Der Energieausweis ist gültig bis zum 16.02.2024. Anlagentechnik aus 1981.
Netto­kaltmiete:570,00 €
Betriebs­kosten­voraus­zahlung:85,00 €
Heiz­kosten­voraus­zahlung:87,00 €
Gesamt­miete:742,00 €
Kaution/­Miet­sicherheit:1.710,00 €
Courtage:
Verfüg­barkeit:voraussichtlich ab 01.09.2020
Stell­plätze:0
Lage:
Ca. 10 Gehminuten zum U-Bahnhof Ochsenzoll und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten am Schmuggelstieg. Ca. 10 Autominuten zum Hamburger Flughafen.
Heizung:Gas/Öl
Ausblick:
Küche:EBK
Ausrichtung:
Anzahl Bäder1
Bad:Duschbad
Gäste WC:0
Balkon/­Loggia:0
Winter­garten:0
Haustiere:Nach Vereinbarung
Fußboden:Fliesen, PVC
 
Energie­ausweis:
Baujahr:1951
Art des Energie­wertes:Verbrauchswert
Energie­wert:177kWh
Energieträger:Erdgas
Effizienz­klasse:F
Art des Energie­ausweises:Verbrauchsausweis

Grundriss