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Lageplan Grundriss

Objekt­nummer: 187110

Top-Lage! Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Parkettboden!

Schimmelreiterweg 9
22848 Norderstedt

 

Gesamt­fläche:ca. 47 m²
Nutz­fläche:
Wohn­fläche:ca. 47 m²
Anzahl Zimmer:2
EtageDG
Ausstattung:
Modernes Mehrfamilienhaus in zentraler und zugleich ruhiger Lage.

Nichtraucherwohnung!
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde 2016 mit einer neuen, weißen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über ein modernes Vollbad mit großen, hellen Fliesen. In 2016 wurde zudem ein neuer Parkettboden verlegt und neuwertige, weiße Innentüren eingebaut um die Wohnung noch ansprechender zu gestalten. Des Weiteren besticht sie durch den schönen, großen Südbalkon, welcher das "grüne Zimmer" der Wohnung ist. Ein Kellerraum bietet Ihnen viel zusätzlichen Stauraum. Es ist möglich einen TG-Stellplatz für mtl. 41,00€ oder eine TG-Box für € 55,00 mtl. anzumieten.

Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 2 Jahre. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 190,00 incl. gesetzlicher MwSt. fällig.
EVA gültig bis 24.04.2024. Bj 1990.

Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Netto­kaltmiete:599,00 €
Betriebs­kosten­voraus­zahlung:70,00 €
Heiz­kosten­voraus­zahlung:ca. 60,00 €
Gesamt­miete:ca. 729,00 €
Kaution/­Miet­sicherheit:1.797,00 €
Courtage:
Verfüg­barkeit:voraussichtlich 01.11.2020
Stell­plätze:0
Lage:
Sehr ruhige Lage, trotzdem nur 5 Minuten zum U-Bahnhof Norderstedt-Mitte sowie zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. die MOORBEK-PASSAGE. Ein Kino, Restaurants, das Rathaus und vieles mehr befindet sich im Zentrum von Norderstedt.
Heizung:Fernwärme
Ausblick:Garten
Küche:EBK
Ausrichtung:Süden
Anzahl Bäder1
Bad:Vollbad
Gäste WC:0
Balkon/­Loggia:1
Winter­garten:0
Haustiere:Nach Vereinbarung
Fußboden:Parkett, Fliesen
 
Energie­ausweis:
Baujahr:1990
Art des Energie­wertes:Verbrauchswert
Energie­wert:87,00 kwh
Energieträger:Fernwärme
Effizienz­klasse:C
Art des Energie­ausweises:Verbrauchsausweis

Grundriss