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Lageplan Grundriss

Objekt­nummer: 8841106

Sommersonne genießen!!! Tolle 2-Zimmer-Südbalkon-Wohnung im Landhausstil!

Helgolandstraße 67
22846 Norderstedt

 

Gesamt­fläche:ca. 58 m²
Nutz­fläche:
Wohn­fläche:ca. 58 m²
Anzahl Zimmer:2
Etage1. OG
Ausstattung:
Dieses moderne Mehrfamilienhaus im Landhausstil verfügt über gepflegte Treppenhäuser und eine schöne Gartenanlage.

Sie betreten die Wohnung und finden direkt auf der linken Seite einen Abstellraum. Gegenüber des Abstellraumes befindet sich das tolle Dusch- und Vollbad. Dieses bietet Ihnen ein großes Fenster und einen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen den Weg in den Keller erspart. Gehen Sie weiter auf dem Flur, so befindet sich neben dem Bad, ebenfalls auf der rechten Seite, die neuwertige Einbauküche. Diese ist, wie die gesamte Wohnung, lichtdurchflutet durch die vielen, großen Fenster. Angrenzend an die Küche, befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit seinem großen Fenster besticht. Die letzte Tür auf diesem Flur führt zu dem größten Raum dieser Wohnung: Dem Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den wundervollen Südbalkon mit Ausblick auf die schönen Gärten.
In der Wohnung ist heller, gepflegter Laminatboden über wohliger Fußbodenheizung verlegt.

Sie können einen Tiefgaragenstellplatz für 41,00€ im Monat anmieten.

Diese Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.

Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 2 Jahre.

Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 190,00 incl. MwSt. fällig.

Der Energieausweis ist bis April 2024 gültig.
Netto­kaltmiete:630,00 €
Betriebs­kosten­voraus­zahlung:100,00 €
Heiz­kosten­voraus­zahlung:80,00 €
Gesamt­miete:810,00 €
Kaution/­Miet­sicherheit:1.890,00 €
Courtage:
Verfüg­barkeit:voraussichtlich 01.11.2020, gerne auch früher
Stell­plätze:1
1 x Tiefgarage
Lage:
Das Objekt ist sehr ruhig und dennoch zentral gelegen. Das Zentrum mit der MOORBEK PASSAGE ist in unmittelbarer Umgebung ebenso ist der U-Bahnhof Norderstedt-Mitte in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Heizung:Fußbodenheizung
Ausblick:Garten
Küche:EBK
Ausrichtung:Süden
Anzahl Bäder1
Bad:Vollbad
Gäste WC:0
Balkon/­Loggia:1
Winter­garten:0
Haustiere:Nach Vereinbarung
Fußboden:Laminat, Fliesen
 
Energie­ausweis:
Baujahr:1998
Art des Energie­wertes:Verbrauchswert
Energie­wert:108kWh
Energieträger:Gas
Effizienz­klasse:D
Art des Energie­ausweises:Verbrauchsausweis

Grundriss