• 1527148758DSCN0192.jpg
  • 1525354948DSCN0070.jpg
  • 1525354948DSCN0080.jpg
  • 1525354948DSCN1628.jpg
  • 1525354948DSCN1629.jpg
  • 1525355056DSCN0059.jpg
  • 1525355056DSCN0187.jpg
  • 1525355056SAM1083.jpg
  • 15253550565541-103-EG.jpg
  • 15253550565541-103-UG.jpg
  • 1527148758DSCN0192.jpg
  • 1525354948DSCN0070.jpg
  • 1525354948DSCN0080.jpg
  • 1525354948DSCN1628.jpg
  • 1525354948DSCN1629.jpg
  • 1525355056DSCN0059.jpg
  • 1525355056DSCN0187.jpg
  • 1525355056SAM1083.jpg
  • 15253550565541-103-EG.jpg
  • 15253550565541-103-UG.jpg
Lageplan Grundriss

Objekt­nummer: 5541103

Diesen Sommer schon im eigenen Garten? Schicke 3-Zimmer Maisonettwohnung mit Souterrain!

Krummer Weg 27
22848 Norderstedt

 

Gesamt­fläche:89 m²
Nutz­fläche:27 m²
Wohn­fläche:62 m²
Anzahl Zimmer:3
EtageErdgeschoß
Ausstattung:
Nichtraucherwohnung!
Die Wohnung verläuft über zwei Etagen, im Erdgeschoss und zusätzlich im Souterrain. In die Wohnung gelangt man entweder durch einen Eingang im Erdgeschoss oder durch einen separaten Eingang im Souterrain. Wenn Sie den Eingang im Erdgeschoss wählen, gelangen Sie in den Flur. Rechts vom Eingang befindet sich das helle Duschbad, welches durch die weißen Fliesen und das Fenster noch geräumiger wirkt. Ein Waschmaschinenanschluss erspart Ihnen den Weg in den Keller. Angrenzend zum Bad befindet sich das helle Schlafzimmer, welches durch das geschmackvolle und große Eckfenster mit Licht durchflutet wird. Der in der gesamten Wohnung verlegte Laminatboden besticht durch seinen Pflegezustand. Gegenüber der Treppe zum Souterrainbereich befindet sich die attraktive Einbauküche, die 2015 neu eingebaut wurde und zum ausgiebigen Kochen einlädt. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen französischen Balkon.
Von dem auf dieser Etage größten Zimmer, dem Wohn- und Essbereich, gelangen Sie auf die schöne Terrasse und in den Garten. Dort können Sie bei Ihrem Einzug die schöne Frühlingssonne genießen.
In der unteren Etage befindet sich noch ein Büroraum, welcher auch als Kinder- oder Gästezimmer dienen könnte.
Ein Außenstellplatz für Ihren PKW gehört ebenfalls dazu. EVA, 116 kWh/(m²*a), D, Erdgas, Bj. 1991, erstellt am 16.02.2014, gültig bis 16.02.2024
Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 2 Jahre. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von€ 200,00 incl. MwSt. fällig.


Wussten Sie schon? Wir stehen Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie als Makler mit Rat und Tat zur Seite. Kommen Sie einfach auf uns zu und lassen Sie sich beraten. Kostenlos und unverbindlich!
Netto­kaltmiete:840,00 €
Betriebs­kosten­voraus­zahlung:160,00 €
Heiz­kosten­voraus­zahlung:100,00 €
Gesamt­miete:1.130,00 €
Kaution/­Miet­sicherheit:2.610,00 €
Courtage:
Verfüg­barkeit:vorraussichtlich 01.05.2022
Stell­plätze:1
1 x Stellplatz außen
Lage:
In 5 Gehminuten erreichen Sie das überregionale Herold-Center, ein Ärtzezentrum und viele Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls befindet sich im Herold-Center der U-Bahnhof Garstedt, von wo aus Sie ca. 30 Minuten bis in die Hamburger City brauchen.
Heizung:
Ausblick:Garten
Küche:EBK
Ausrichtung:
Anzahl Bäder1
Bad:Duschbad
Gäste WC:0
Balkon/­Loggia:1
Winter­garten:0
Haustiere:Nach Vereinbarung
Fußboden:Laminat, Fliesen
 
Energie­ausweis:
Baujahr:1991
Art des Energie­wertes:Verbrauchswert
Energie­wert:116kWh
Energieträger:Erdgas
Effizienz­klasse:D
Art des Energie­ausweises:Verbrauchsausweis