| Gesamtfläche: | ca. 130 m2 |
| Nutzfläche: | ca. 130 m2 |
| Aufteilung Mietfläche: | |
| Anzahl Räume: | 3 |
| Etage: | 1. OG |
| Ausstattung: |
| Nichtraucherbüro!
Die hellen und modernen Büroräume befinden sich im I. OG eines attraktiven Bürogebäudes. Über ein ansprechendes Treppenhaus gelangt man in das I. OG. und den großzügigen Empfangsbereich.
Die Ausstattung der 3 Büroräume nebst Damen- und Herren-WC und Empfangsbereich kann als hoch und neuwertig bezeichnet werden. Die Büroräume werden über Oberlichter, Fenster und Glaswände mit Licht durchflutet. Zur Ausstattung gehört neben Netzwerkanschlüssen und einer ausgestatteten Küche auch die indirekte Beleuchtung. Es besteht außerdem die Möglichkeit 2 Außenstellplätze und eine große eingezäunte Freifläche (ca.250m²) anzumieten. Auf der gleichen Etage befindet sich, direkt angrenzend an die hier angebotene Fläche eine weitere Bürofläche (ca. 83 m²). Somit ist die Option zur Erweiterung der Fläche gegeben.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger MwSt.
Zusatzangaben zum Energieausweis : 09.06.2026, AT 2007 Gern übersenden wir Ihnen auf Anfrage einen aktuellen Grundriss! |
| Miete pro m2: | € | |
| Nettokaltmiete: | 1170,00 € | |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 195,00 € | |
| Heizkostenvorauszahlung: | 150,00 € | |
| Gesamtmiete: (€ inkl. MwSt.) | 1802,85 € | |
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| Kaution/Mietsicherheit: | 6200,00 € | |
| Courtage: | |
| Vertragsabschlussgebühr: | |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
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| Vertragslaufzeit: | langfristig |
| Wertsicherungsklausel: | |
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| Kundenstellplatzumlage: | |
| Stellplätze: | 2 |
2 x Stellplatz außen
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| Grundbeitrag Werbegemeinschaft: | € |
| Beitrag Werbegemeinschaft: | € |
| zzgl. 19% MwSt.: | € |
| Beitrag Werbegemeinschaft gesamt: | € |
| Lage: |
| Das unmittelbar an die A 7 angrenzende Gewerbegebiet mit eigenem Autobahnzubringer hat sich als starker Wirtschaftsstandort Schleswig
Holsteins etabliert, da von hier aus sowohl Hamburg als auch alle größeren Städte Schleswig Holsteins in 30- 60 Minuten zu erreichen sind. Aus diesem Grund haben sich in dem Gewerbegebiet Firmen wie REWE, Jungheinrich, Hildebrandt, Netto etc. angesiedelt. |
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| Heizung: | Zentral | |
| Ausblick: | | |
| Küche: | | |
| Ausrichtung: | | |
| Anzahl Bäder: | | |
| Bad: | | |
| Gäste WC: | | |
| Balkon/Loggia: | | |
| Wintergarten: | | |
| Haustiere: | | |
| Fußboden: | Laminat, PVC, ohne | |
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| Energieausweis: |
| Baujahr: | 1997 | |
| Art des Energiewertes: | Verbrauchswert | |
| Energiewert: | 69,8 | |
| Energieträger: | Erdgas | |
| Effizienzklasse: | B | |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis | |
