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Lageplan Grundriss

Objektnummer: 550005

Attraktive Ladenfläche mit Eingang zur Mall und Außeneingang.

Rathausallee 35-39
22846 Norderstedt

 

Gesamt­fläche:ca. 230 m2
Nutz­fläche:ca. 230 m2
Aufteilung Miet­fläche:
Anzahl Räume:4
Etage:Erdgeschoß
Ausstattung:
Große Schaufensterflächen zur Mall ca. 15m, Fensterflächen zur Außenpräsentation mit Eingang zum Buckhörner Moor. Zugang sowohl von der Passage als auch vom Buckhörner Moor möglich. WC, Elektroverteilung etc. Weitere Austattung auf Anfrage. Für diese Mietfläche stehen 8 TG-Stellplätze gepoolt zur Verfügung. In Ergänzung der Angaben zum Energieausweis: Datum des EBA, 10.05.2019 bis 10.05.2029 Alle Beträge verstehen sich zzgl. gestzlich gültige MwSt. Fordern Sie gern den aktuellen Grundriss sowie eine ausführliche Offerte bei uns an oder fragen Sie nach weiteren Angeboten bis zu ca. 435m² Nutzfläche.
Miete pro m2:
Netto­kalt­miete:Mietpreis auf Anfrage €
Betriebs­kosten­voraus­zahlung:auf Anfrage €
Heizkosten­voraus­zahlung:
Gesamt­miete: (€ inkl. MwSt.)
  
Kaution/­Mietsicher­heit:auf Anfrage €
Courtage:
Vertrags­abschluss­gebühr:
Verfüg­barkeit:2020
  
Vertrags­laufzeit:nach Vereinbarung
Wert­sicherungs­klausel:VPI 2015
  
Kunden­stell­platz­umlage:auf Anfrage
Stell­plätze:0
 
Grundbeitrag Werbe­gemein­schaft:auf Anfrage €
Beitrag Werbe­gemein­schaft:
zzgl. 19% MwSt.:
Beitrag Werbe­gemein­schaft gesamt:
Lage:
In der MOORBEK PASSAGE befinden sich zurzeit rund 26 Einzelhandelsgeschäfte und rund 15 Arztpraxen sowie Büros. Insgesamt stehen den Kunden über 100 Parkplätze zur Verfügung. www.moorbek-passage.de Die besagte Fläche befindet sich in der Ladenpassage im Erdgeschoß der MOORBEK PASSAGE in Norderstedt-Mitte. Sie ist von der Passagen-Seite und von außen (Buckhörner Moor) begehbar. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein - der Bus- und U-Bahnhof ist in nur ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Norderstedt ist mit mehr als 82.000 Einwohnern fünft größte Stadt Schleswig-Holsteins. Durch die Ansiedelung von großen nationalen und internationalen Firmen ist Norderstedt weit über seine Grenzen hinaus als Wirtschaftsstandort bekannt. Die unmittelbare Randlage zu Hamburg mit seinem Hafen, die direkte Anbindung unserer Stadt zum Flughafen und die beiden Anschlüsse zur Autobahn A7 als Achse in Richtung Skandinavien sind wesentliche Standortvorteile für Betriebsansiedelungen aller Art. www.norderstedt-mitte.de
Heizung:Fernwärme
Ausblick:
Küche:
Aus­richtung:
Anzahl Bäder:
Bad:
Gäste WC:
Balkon/­Loggia:
Winter­garten:
Haustiere:
Fuß­boden:ohne
 
Energie­ausweis:
Bau­jahr:1985
Art des Energie­wertes:Endenergiebedarfswert
Energie­wert:188 kwh
Energie­träger:Fernwärme
Effizienz­klasse:F
Art des Energie­ausweises:Bedarfsausweis